上海三林农贸市场

项目名称：三林农贸市场提升改造设计

市场面积：1500㎡（一层农贸区域、含沿街外铺）

项目地点：上海市浦东新区三林镇

设计单位：飞洋建筑设计/飞洋市集设计研究

服务范围：商业诊断、空间重构、动线优化、立面改造、智慧系统集成

（外立面形象设计：墨绿帆形店招如一卷徐徐展开的海派画卷）（农贸市场内部设计方案：社区记忆场景化提取弄堂牌坊、拼接格花砖等元素，转化为立面装饰与店招、地面拼花造型）（农贸市场内部设计方案：水产区）

（农贸市场内部设计方案：水果区）

（农贸市场内部设计方案：水果区）

【一句话项目概括】

以上海里弄文化为底色，以“一刻钟现代便民生活圈”为核心，重塑集社区服务、生鲜零售与休闲社交于一体的复合型邻里中心。

【项目概况】

三林农贸市场（上海三林里邻里中心）位于浦东新区三林镇核心居住区，是集农贸、商业与社区服务于一体的综合型空间。本次改造聚焦一层1500㎡空间及沿街外铺，在保留原有客流基础与经营生态的前提下，通过空间重构、动线优化与场景焕新，打造兼具“上海烟火气”与“现代精致感”的社区生活枢纽，并实现与二层商业的高效联动。

【核心挑战】

如何在不中断营业的前提下实现渐进式改造？

如何通过设计提升“垂直动线效率”，引导客流自然上行？

如何平衡“市井烟火气”与“现代精致感”的空间表达？

【优势分析】

社区黏性稳固：长期服务周边居民，拥有高复购率与消费信任基础；

业态复合潜力：农贸与商业外铺互补，具备“生鲜+餐饮+服务”联动条件；

文化基因鲜明：上海里弄生活记忆与本地饮食习惯为场景营造提供丰富素材。

【难点分析】

空间局促与功能冗余并存：原有布局效率低，死角区域利用率不足；

垂直动线孤立：一层与二层商业缺乏有效联动，客流断层明显；

改造期经营维稳：需在保障商户正常经营的前提下分阶段施工。

【设计策略（空间重构与流量激活）】

动线系统的重构

主环线：围绕核心生鲜区形成闭合回路，串联蔬菜、肉类、水产等高频业态；

外铺：沿街外铺引入轻食茶饮、熟食加工、便民服务，形成“即买即食”消费链；

垂直：在一层入口设置跨层互动装置与视觉导引，强化通往二层的吸引力。

利用各类老作坊还原“三林老街”风貌，增强地域认同感；

中岛区设置中央造景与茶歇座，打造“菜场咖啡角”等复合消费场景

【总结】

飞洋设计团队以“存量焕新”与“社区共生”为双核理念，通过动线重构、文化植入与智慧联动，将三林农贸市场从一个功能单一的传统菜场，升级为融合生鲜购物、便民服务与社交休闲的现代邻里中心。项目不仅解决了原有空间效率低下与垂直客流割裂的痛点，更通过上海地域文化的当代转译，让市井烟火与城市精致生活在此和谐共生，成为上海“15分钟社区生活圈”建设的标杆实践。