大同水泉湾农贸市场

项目概况

项目名称：水泉湾农贸市场

市场面积：约2200㎡

项目地点：山西省大同市平城区水泉湾龙园D区

服务范围：农贸市场商业规划、平面方案、效果图方案、施工图

设计单位：飞洋建筑设计/飞洋市集设计研究

【一句话项目概括】

典型住宅小区配套型农贸市场，通过人性化细节与智慧化升级，打造便捷、舒适、安全的邻里采购中心。

【项目概况】

水泉湾农贸市场位于大同市平城区水泉湾龙园D区，定位是社区配套型农贸市场，规划于商业裙房地下一层。市场配备两部自动扶梯与两部垂直电梯，兼顾商户进出货与顾客采购便利性，旨在服务周边住宅居民，营造便捷、舒适、现代化的日常采购环境。

【核心挑战】

如何在地下空间中规避采光与通风的天然劣势，营造明亮通透、无压抑感的购物氛围？

如何通过精细化设计，在有限空间内同时提升居民采购的便利性、安全性与舒适性？

如何借助软硬件配置，增强市场在现代零售环境中的竞争力与社区居民的消费黏性？

【优势分析】

稳定的客源基础：作为典型的社区配套市场，服务半径内居民密度高，拥有以家庭为核心的固定客群，日常民生消费需求坚实且稳定。

交通配套完善：配备两部自动扶梯与两部垂直电梯，构建了高效的人货分流体系，极大地缓解了地下空间进出不便的痛点，提升了可达性。

【难点分析】

空间物理条件的限制：地下一层空间天然存在采光不足、通风条件相对地面较差的劣势，容易给顾客带来压抑感，影响购物体验。

环境维护与安全秩序：市场内业态多样，人流物流交织，需重点解决地面防滑、摊位清洁、防止超摊经营等问题，以保障环境整洁与通道畅通。

【设计策略（环境友好与业态优化）】

1.打造温馨明亮的环境氛围：

采用暖色调作为空间主色调，搭配顶面大量条形平板灯，弥补地下空间采光不足的问题，同时烘托出红火的商业氛围，增强居民购物愉悦感；地面铺贴花色小格地砖，既增添空间缤纷感，又与暖色调整体风格相契合。

2.优化业态布局与视觉导引：

根据不同业态设置不同颜色的门楣广告架，建立清晰的视觉识别系统，便于顾客快速定位目标商品，极大提升了采购效率。

【设计策略（智慧化与人性化细节）】

1.智慧系统赋能运营

为每户商户统一配置智慧显示屏与溯源电子秤，实现商品价格、商户信息的透明公示，并构建了食品安全追溯链条，增强了市场的公信力与现代化形象。

2.人性化细节保障安全与便利

• 摊位设计：摊位立面铺贴木纹砖，兼顾美观与易于清洁的实用需求；摊位端口设置钢化玻璃挡条，有效规范经营边界，防止超摊占用通道。

• 贴心设计：摊位踢脚线特意向内侧凹陷，此举基于人体工程学考量，方便顾客贴近柜台从容挑选商品，体现了无微不至的人文关怀。

【总结】

飞洋设计团队在水泉湾农贸市场项目中，以“社区配套”这一核心定位，通过环境再造、智慧植入与细节打磨三大策略，成功地将一个地下一层空间转化为一个明亮、温馨、便捷的现代化邻里中心。设计不仅有效解决了地下市场的固有难点，更通过人性化的细节关怀与智慧化的管理手段，显著提升了居民的购物体验与市场的运营效率，最终强化了市场与社区的情感连接，为社区商业的升级提供了范本。